9月21日,由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心两大权威机构联合开展的“2016年中国房地产品牌价值测评成果发布会”在厦门隆重揭晓,融侨集团品牌营销中心总经理张岩出席并参加主题论坛。年度测评中,融侨集团实至名归,以闽系之冠晋升2016年中国房地产开发企业品牌价值18强,并以145.68亿元品牌价值刷新企业无形资产评估的峰值,同时融侨物业荣膺中国物业管理企业品牌价值17强,加上融侨新近被国家工商总局认定为“中国驰名商标”,2016年成为融侨品牌体系全面提升的丰收年。


现场大咖云集,中国房地产业协会会长刘志峰、中国房地产测评中心专家委员会主任、上海易居房地产研究院院长张永岳、中国房地产业协会副会长、易居中国董事局主席兼总裁周忻、中国房地产测评中心主任、易居(中国)企业集团CEO丁祖昱等专家发表致辞,中海、金地、融侨等一线品牌房企代表齐聚发布会。

发布会上,融侨集团品牌营销中心总经理张岩参加了高峰对话《市场变迁环境下房企品牌提升之路》,同时接受了来自新浪地产、中房网、新浪乐居、福建日报、厦门日报、厦门晚报、厦门卫视等权威媒体的联合采访,共同探讨品牌对于企业长远发展的重要性。


“如今,品牌并非锦上添花,而是融入房地产开发全周期的生命线。”张岩表示 “从土地市场、信贷融资、优秀合作伙伴以及品牌溢价能力四个关键环节,优秀的品牌房企都占据了主导权,品牌建设与发展成为企业做大做强的决定性路径。”


作为房地产官方权威评测机构,中国房地产品牌价值测评已成功举办6届,其权威性、科学性被业界认可,成为评判房地产企业经营实力和行业地位的重要标准,对量化房地产企业品牌价值、挖掘品牌内涵起到了推动性影响。自2012年首次入围,融侨集团连续5年位居中国房企品牌价值TOP20,以桂冠之姿持续领跑闽系房企。

丁祖昱先生在分析测评结果时表示:“这次榜单呈现了两种趋势:一是强者恒强,中国房企品牌价值前20强排名稳定,强者更强是趋势,品牌房企的价值会更高。二是老牌房企的价值积累,品牌价值超百亿的年龄均值为23.48年。”
这种趋势与融侨品牌的提升路径不谋而合,在房地产步入品牌竞争的大环境下,融侨品牌积淀27年发展历程,充分利用高端精品的市场形象和绿色健康的公益形象,在产品、营销、运营等方面积极推进,实现了品牌综合实力的大幅增长。

品牌实力护航
营销聚变与城市深耕并举
品牌价值的跨越式成长,源于融侨在营销能力与城市深耕的双向发力。
8月30日,地产权威机构克而瑞发布《2016年1-8月房企销售流量榜》,融侨集团位居榜单第38位,连续8个月实现业绩持续提升,至8月底止,融侨已经完成2016年全年业绩目标并超越去年。
在营销的加持下,融侨完成企业又一轮的战略布局。今年1至9月,融侨集团在合肥、南京、厦门、无锡斩获4幅优质地块,一举打破了多个土拍纪录,成就了南京江宁新地王、厦门年度单价地王、无锡最高溢价率地王……强大的资金实力,营销能力的保驾护航,续写了融侨的全国深耕版图。目前,融侨以福州和上海为双核心,聚焦全国一线城市、省会城市以及强二线城市的核心地段,布局有南京、武汉、天津、合肥、郑州、厦门、无锡、淮安、龙岩、福清等十余座重点城市,品牌形象深入人心。

理想城市生活
四大维度打造独有品牌形象
融侨营造的社区体验,从康体、文化、艺术、公益四大维度,打造中国文化生态社区的生活样本。围绕“康体”板块,融侨营造家门口的顶级赛事生活圈与社区运动,连续四年赞助世界沙滩排球赛、第一届全国青年运动会、融侨社区运动会等;以“文化”和“艺术”为邻——2009年融侨文化剧场启幕,引进《巴黎圣母院》、《大河之舞》、《芝加哥》、中国爱乐乐团等数十场国内外顶级艺术团体演出,率先与上海宝库中国合作“家门口的博物馆”,让高雅艺术和顶级藏品走进生活。

而在公益品牌建设上,2016年融侨集团正式成立林文镜慈善基金会,聚焦教育与环保领域,以更加专业和规范的举措实现融侨的社会公益梦!成立27年来,融侨对教育、医疗、环保等各类慈善事业累计捐赠超过10亿元,捐助阳光助学、闽都助学,掀起“以梦为马,林秀中国”的全民公益植树热潮等,持续在社区倡导健康、积极、公益的生活方式。今年9月,“莫拉蒂”超强台风过境厦门后,融侨义工队积极投入厦门灾后重建工作,清理道路、修复景观、补植树木,获得媒体与民众的点赞。

产品口碑之冠
一生要有一套融侨房
建造27年,融侨始终坚守高端产品主义情节,强调社区营造的精品化和人性化。在自然环境优越的地方,打造自然别墅高端产品线,如福州融侨小院、厦门融侨观邸;在临水、临江区域打造滨江产品线,如福州融侨锦江、武汉融侨城;在城市中心区,打造城市精品产品线,如南京、合肥的融侨悦城系。
在自然灾害多变的当下,极端天气成为衡量社区产品与服务标准的标尺。9月15日,超强台风“莫拉蒂”袭击福建,在厦门、龙岩、福州、福清等受灾城市,融侨筑造的项目与社区均经受住了强台风的考验,秩序井然。一方面,融侨将抗风抗涝抗震要求融入建筑规划,社区中的水电系统、排水系统、园林景观才能在灾害面前屹立不倒;另一方面,融侨物业在日常设备维护和内控制度方面稳扎稳打,提前预警、全员巡查、维护社区安全。
“一生要有一套融侨房”,这是融侨业主对融侨品牌、产品和服务最好的褒奖。目前,融侨集团在全国拥有超过15万的忠实客户,客户推介/重购率高达70%,在全国房企中独树一帜。
与产品品质相辅相成的,是融侨品牌独有的“两会一刊”平台——“一刊”特指融侨集团旗下唯一的品牌内刊《融侨理想家》,创办12年、月发行量高达3万册,并以微信书的形式成为掌上阅读的时尚生活读本。“两会”之一的线上“融侨会”,打造侨粉专属的新媒体平台,发布楼市最新资讯、与粉丝互动,多次跻身房企自媒体影响力TOP10; “融侨会”线下客户组织,在全国布局城市逐步落地,打造业主专享的主题社区活动,包括其乐融融的中秋百家宴、“将一顿饭走了心”的融府家宴系列,重在互动和参与的邻里节、业主生日会等。
多元品牌体系
构建城市生活服务商
旨在成为城市生活服务商,历经27年,融侨围绕客户全生命周期的价值链条,在物业、社区O2O、全龄教育、轻资产运营等领域进行品牌延伸,多维角度拓展了品牌价值。
1)国家一级资质的融侨物业,中国物业管理企业品牌价值17强,福建省物业第一品牌,住户综合考评率高达98%。近年来,融侨物业创办了怡居物业的子品牌,为业主提供鲜蔬配送、二手房置业、一日三餐业主食堂等相关社区服务,创建新型社区服务模式;
2)融侨商业打造产品线,以上海红坊、融侨中心、融侨里为核心,打造城市新消费体验。
3)融侨酒店,在福州、合肥、天津等重点城市建设和运营了多个五星级酒店,成为融侨社区与商业有力的高端商务配套;
4)融侨教育培养“全龄段教育”品牌,以名盘+名校的模式为实践,先后在多个城市创办幼儿教育、中高等教育,如福州融侨幼儿园,为福建省最早的认定省级民办示范性幼儿园。
5)发力金融领域,成功发行8亿元物业ABS及40亿元小公募公司债,其中两期公司债连创近期同期限AA民营房企公司债券票面利率新低。
如今,融侨集团即将步入第28年,融侨品牌不断增强实力积淀,创新品牌传播方式,坚持公益慈善活动,履行社会责任,以全新的姿态走向中国、迈向世界!